相続税、贈与税 相続税⑮「アパート経営による相続税対策」
以前、大手の不動産会社は「アパート経営は相続税対策になるから、資産家の皆さん、相続税対策にアパート経営はいかがですか？」という宣伝をしていたとお伝えしました。
ここではアパート経営が相続税の節税対策になる理由について説明していきたい...
相続税、贈与税
相続税、贈与税 相続税、贈与税 相続税⑭「土地を利用した相続税の節税」
相続税を節税する手法としては2つありました。
ひとつは「現金より、土地、建物で相続すると相続税の節税になる」というものであり、もうひとつは「相続の対象となる土地や建物を他人に貸すとなおさら節税になる」というものでした。
建物を...
相続税、贈与税 相続税⑬（タワーマンション節税）
相続税⑪で解説したように、不動産を用いた相続税の節税方法として2つありました。
①「現金より、土地、建物で相続すると相続税の節税になる」
②「相続の対象となる土地や建物を他人に貸すとなおさら節税になる」
タワーマンション...
相続税、贈与税 相続税⑫「建物の相続税評価額の求め方」
相続財産となる建物を相続する場合、建物の相続税評価額は時価ではなく、固定資産税評価額に基づいて算定するということは、相続税⑫において指摘しました。
では、この固定資産税評価額とはいったい何なのか、また、建物の相続税評価額について、も...
相続税、贈与税 相続税⑪「不動産を利用した相続税の節税」
大手の不動産会社が「相続税対策にアパート経営がおススメ」といううたい文句で、資産家に対してアパート経営を勧める宣伝を見かけます。
アパート経営をすることによって、本当に相続税の節税対策になるのでしょうか。
この記事では、不動産...
相続税、贈与税 相続税⑩「相続税の計算手順」
相続税の計算は、以下のステップ1からステップ４の手順を踏んで行われます。
相続税の計算手順は以下の例題に沿って説明します。
例題被相続人の遺産は合計1億8800万円、借金は4000万円であった。相続人は妻と長男（21歳）と長女...
相続税、贈与税 相続税⑨「税額控除」
相続税には「税額控除」という相続税を減額できる制度があります。
この「税額控除」は相続税額を直接減額するものです。よって節税効果は、法定相続人の数が増えることによって増加する相続税の基礎控除額よりも、相対的に高いと言えます。
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相続税、贈与税 相続税⑧（孫養子を利用した相続税の節税）
孫養子とは、孫を自分の子供にすることを言います。
孫養子は相続税を節税するためにとても有効な方法であります。
この孫養子による相続上のメリットデメリットを解説したいと思います。
孫養子
孫養子とは、祖父母が孫を...
相続税、贈与税 相続税⑦「養子を用いた相続税の節税」
養子縁組をした場合、相続税を節税することができます。
ここでは、養子で相続税を節税できる理由や、民法上における養子の規定との関係について説明していきます。
養子縁組をするとその養子は法定相続人になる
民法887条1項...
相続税、贈与税 相続税⑥「法定相続人と相続人」
この記事では、法定相続人と相続人の違いを説明します。
そして、両者を区別することの重要性についても解説したいと思います。
法定相続人と相続人
「法定相続人」とは民法上、相続人になる地位を有している人のことです。
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